Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 37

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 739 m², opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².3.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.119.747 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²257 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²29 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²205 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²348 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²237 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²339 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²372 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²112 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²128 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 212
3600 Frederikssund		166 m²253 m03-06-20247.700.000 kr.46.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden