Englodden 19

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.761 kr/m².6.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglodden gns: 59.764 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.679.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.679.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 22 2500 Valby	83 m²	57 m	03-06-2026	6.325.000 kr.	76.205 kr./m²
Englodden 12 2500 Valby	148 m²	84 m	22-12-2025	8.845.000 kr.	59.764 kr./m²
Hestehaven 10 2500 Valby	78 m²	656 m	22-10-2025	5.800.000 kr.	74.359 kr./m²
Harrestrup Allé 3 2500 Valby	87 m²	343 m	10-03-2025	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Urtehaven 12 2500 Valby	85 m²	569 m	16-07-2024	4.650.000 kr.	54.706 kr./m²
Humlehaven 3 2500 Valby	82 m²	910 m	12-10-2025	6.800.000 kr.	82.927 kr./m²
Østergårds Allé 5 2500 Valby	72 m²	348 m	27-11-2024	4.900.000 kr.	68.056 kr./m²
Danhaven 23 2500 Valby	88 m²	492 m	08-10-2025	6.750.000 kr.	76.705 kr./m²
Lindehaven 30 2500 Valby	86 m²	729 m	15-06-2026	8.700.000 kr.	101.163 kr./m²
Søndervangs Allé 4 2500 Valby	76 m²	961 m	18-02-2024	5.625.000 kr.	74.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu