Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Englodden 18B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.110 kr/m².5.621.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.696.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²523 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²913 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²681 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²1,5 km19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²1,5 km02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²1,5 km26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²1,9 km25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Tjørnelunds Allé 46
2500 Valby		85 m²1,6 km04-12-20233.800.000 kr.44.706 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²1,7 km22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Rosenholms Allé 38
2500 Valby		82 m²1,5 km19-06-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden