Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 21

Rækkehus · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.744 kr/m².7.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.714.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,31 pct. siden maj 2007
605k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202417. maj 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat6.714.796 kr.Markedet · 1992779.597 kr.Markedet · 1993745.563 kr.Markedet · 1994844.662 kr.Markedet · 1995925.379 kr.Markedet · 1996935.935 kr.Markedet · 19971.015.742 kr.Markedet · 19981.154.426 kr.Markedet · 19991.217.489 kr.Markedet · 20001.215.487 kr.Markedet · 20011.579.851 kr.Markedet · 20021.730.183 kr.Markedet · 20031.766.674 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.679.860 kr.Markedet · 20062.733.731 kr.Markedet · 20071.681.771 kr.Markedet · 20082.435.251 kr.Markedet · 20091.923.194 kr.Markedet · 20101.811.173 kr.Markedet · 20112.129.127 kr.Markedet · 20122.011.555 kr.Markedet · 20132.493.764 kr.Markedet · 20142.153.060 kr.Markedet · 20152.491.580 kr.Markedet · 20162.940.028 kr.Markedet · 20172.967.510 kr.Markedet · 20183.492.125 kr.Markedet · 20193.136.952 kr.Markedet · 20203.101.371 kr.Markedet · 20213.402.308 kr.Markedet · 20223.731.000 kr.Markedet · 20233.886.883 kr.Markedet · 20244.898.621 kr.Markedet · 20253.578.575 kr.Markedet · 20264.435.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.714.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²47 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²82 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²12 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²40 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²45 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²47 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²508 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²130 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²130 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²149 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden