Enghøjen 1A, 4180 Sorø — Rækkehus · 95 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.450 kr/m².2.860.875 kr.
2Vores vurdering2.207.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	1,3 km	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	1,2 km	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	2,1 km	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	499 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Bavnevang 9 4180 Sorø	121 m²	546 m	08-10-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	556 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	2,2 km	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	1,5 km	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	1,7 km	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10F 4180 Sorø	74 m²	1,7 km	03-06-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu