Prisvurdering · 6900 Skjern

Rylevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 691 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.559.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel785.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	178 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	154 m²	210 m	20-05-2025	900.000 kr.	5.844 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	219 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	86 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	246 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	276 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	222 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	333 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	355 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	567 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu