Violvej 18, 6900 Skjern — Villa · 178 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.585.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.326 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.743.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	199 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	104 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	214 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	325 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	219 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	612 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	146 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	608 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	770 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	153 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu