Duevej 8, 6900 Skjern — Villa · 153 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.449.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 7.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 6900 Skjern	154 m²	32 m	20-05-2025	900.000 kr.	5.844 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	46 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	169 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	237 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	166 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	303 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	189 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	184 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	282 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	297 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu