Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Enghavevej 5, st. th

Rækkehus · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 141 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.204 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.760.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden dec. 2020
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.575.000 kr.30. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.760.910 kr.Markedet · 19921.074.561 kr.Markedet · 1993949.071 kr.Markedet · 1994960.915 kr.Markedet · 19951.193.142 kr.Markedet · 19961.313.415 kr.Markedet · 19971.304.532 kr.Markedet · 19981.308.057 kr.Markedet · 19991.636.305 kr.Markedet · 20001.689.462 kr.Markedet · 20011.566.792 kr.Markedet · 20021.953.696 kr.Markedet · 20032.241.054 kr.Markedet · 20041.999.521 kr.Markedet · 20052.485.548 kr.Markedet · 20063.488.340 kr.Markedet · 20073.652.605 kr.Markedet · 20083.287.697 kr.Markedet · 20092.865.261 kr.Markedet · 20102.856.378 kr.Markedet · 20112.734.272 kr.Markedet · 20122.992.302 kr.Markedet · 20132.902.908 kr.Markedet · 20143.027.552 kr.Markedet · 20153.062.238 kr.Markedet · 20163.183.357 kr.Markedet · 20173.412.200 kr.Markedet · 20183.404.304 kr.Markedet · 20193.739.461 kr.Markedet · 20203.812.781 kr.Markedet · 20214.271.877 kr.Markedet · 20224.573.335 kr.Markedet · 20234.385.946 kr.Markedet · 20243.944.052 kr.Markedet · 20255.136.066 kr.Markedet · 20265.174.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²431 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²680 m10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²680 m12-06-20256.020.000 kr.41.517 kr./m²
Amtmandsvej 4A
3400 Hillerød		134 m²1000 m19-11-20243.650.000 kr.27.239 kr./m²
Kildedalen 3
3400 Hillerød		134 m²1,0 km17-02-20263.695.000 kr.27.575 kr./m²
Kildedalen 29
3400 Hillerød		134 m²1,0 km03-06-20253.750.000 kr.27.985 kr./m²
Kildedalen 35
3400 Hillerød		134 m²1,0 km17-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Kildedalen 20
3400 Hillerød		134 m²1,1 km06-07-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Kildedalen 55
3400 Hillerød		134 m²1,1 km06-02-20243.725.000 kr.27.799 kr./m²
Kildedalen 77
3400 Hillerød		134 m²1,1 km09-04-20264.195.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden