Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 19

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.659 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 15.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.449 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.197.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden aug. 2025
357k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.197.799 kr.Markedet · 1992872.746 kr.Markedet · 1993356.857 kr.Markedet · 1994763.894 kr.Markedet · 1995591.738 kr.Markedet · 1996835.690 kr.Markedet · 1997598.107 kr.Markedet · 19981.045.674 kr.Markedet · 1999992.213 kr.Markedet · 20001.114.382 kr.Markedet · 20011.411.988 kr.Markedet · 20021.009.004 kr.Markedet · 20031.148.350 kr.Markedet · 2004681.097 kr.Markedet · 20051.000.705 kr.Markedet · 20061.355.632 kr.Markedet · 20071.650.150 kr.Markedet · 20081.507.716 kr.Markedet · 20091.420.094 kr.Markedet · 20101.633.166 kr.Markedet · 20111.470.081 kr.Markedet · 20121.594.373 kr.Markedet · 20131.572.371 kr.Markedet · 2014750.963 kr.Markedet · 20151.425.884 kr.Markedet · 20162.070.311 kr.Markedet · 20171.691.452 kr.Markedet · 20181.576.810 kr.Markedet · 20191.508.874 kr.Markedet · 20201.643.009 kr.Markedet · 20212.138.633 kr.Markedet · 20222.269.294 kr.Markedet · 20232.230.501 kr.Markedet · 20242.377.953 kr.Markedet · 20252.201.744 kr.Markedet · 20261.990.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²69 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²254 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²242 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²133 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²477 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²704 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup
9500 Hobro		192 m²913 m18-05-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²807 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²609 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 31, Hobro By
9500 Hobro		186 m²708 m01-11-20232.045.000 kr.10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden