Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghavevej 10A

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.367 kr/m².1.083.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.282 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,38 pct. siden sep. 2021
252k592k932k1,3M1,6M20052006201720192021202320242025202630. sep. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.400.282 kr.Markedet · 2005677.768 kr.Markedet · 2006407.288 kr.Markedet · 2017575.344 kr.Markedet · 2019711.648 kr.Markedet · 2021252.000 kr.Markedet · 2023320.320 kr.Markedet · 20241.182.216 kr.Markedet · 20251.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 27, st. th
4295 Stenlille		54 m²193 m10-07-20241.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. tv
4295 Stenlille		60 m²193 m10-07-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hovedgaden 54, 1.
4295 Stenlille		66 m²521 m26-10-2023850.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden