Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 7

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².2.347.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden jan. 2025
97k824k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.998.000 kr.I dag · vores estimat2.449.753 kr.Markedet · 1992539.920 kr.Markedet · 1993467.840 kr.Markedet · 1994668.950 kr.Markedet · 1995388.450 kr.Markedet · 1996877.370 kr.Markedet · 19971.090.550 kr.Markedet · 19981.062.500 kr.Markedet · 19991.182.860 kr.Markedet · 2000864.790 kr.Markedet · 2001758.880 kr.Markedet · 20021.527.790 kr.Markedet · 2003824.670 kr.Markedet · 20041.210.570 kr.Markedet · 20051.196.460 kr.Markedet · 20061.116.050 kr.Markedet · 20071.642.540 kr.Markedet · 20081.941.740 kr.Markedet · 20092.395.980 kr.Markedet · 20101.223.660 kr.Markedet · 2011914.770 kr.Markedet · 20122.045.610 kr.Markedet · 20131.824.610 kr.Markedet · 20141.097.350 kr.Markedet · 20151.300.840 kr.Markedet · 20162.102.560 kr.Markedet · 20171.617.210 kr.Markedet · 20181.743.350 kr.Markedet · 20191.594.430 kr.Markedet · 20201.619.930 kr.Markedet · 20211.613.300 kr.Markedet · 20222.790.890 kr.Markedet · 20232.162.740 kr.Markedet · 20241.565.870 kr.Markedet · 20253.003.050 kr.Markedet · 20262.216.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²60 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²108 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²79 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²124 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²179 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²670 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²646 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²739 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²754 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²936 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden