Enggårdsbakken 22

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1125 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.207 kr/m².2.411.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.457.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,37 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018382.500 kr.
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	293 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	252 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	171 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	252 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	215 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	187 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	623 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	631 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	712 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	737 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu