Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Engelholmvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².10.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.905.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,31 pct. siden sep. 2013
648k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.895.000 kr.I dag · vores estimat9.905.551 kr.Markedet · 19921.237.822 kr.Markedet · 1993647.762 kr.Markedet · 19941.323.723 kr.Markedet · 19951.002.124 kr.Markedet · 19961.793.163 kr.Markedet · 19971.642.062 kr.Markedet · 19982.025.112 kr.Markedet · 19991.813.538 kr.Markedet · 20002.130.084 kr.Markedet · 20012.482.327 kr.Markedet · 20022.507.755 kr.Markedet · 20032.869.452 kr.Markedet · 20042.838.319 kr.Markedet · 20053.549.162 kr.Markedet · 20064.267.503 kr.Markedet · 20074.515.589 kr.Markedet · 20084.638.165 kr.Markedet · 20093.411.590 kr.Markedet · 20103.467.499 kr.Markedet · 20113.317.702 kr.Markedet · 20123.586.978 kr.Markedet · 20134.247.617 kr.Markedet · 20144.530.585 kr.Markedet · 20154.667.179 kr.Markedet · 20165.288.535 kr.Markedet · 20175.341.999 kr.Markedet · 20185.705.000 kr.Markedet · 20195.639.963 kr.Markedet · 20206.144.285 kr.Markedet · 20217.326.850 kr.Markedet · 20227.483.493 kr.Markedet · 20237.960.431 kr.Markedet · 20248.208.354 kr.Markedet · 202510.200.214 kr.Markedet · 202610.015.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
9.905.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²95 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²185 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²242 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²365 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²357 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²236 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²152 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²210 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²473 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²722 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden