Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Engdraget 18, Otterup

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 167 m².1.970.099 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden jul. 2015
375k861k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.932.533 kr.Markedet · 1992736.470 kr.Markedet · 1993661.487 kr.Markedet · 1994577.820 kr.Markedet · 1995730.959 kr.Markedet · 1996848.694 kr.Markedet · 1997882.595 kr.Markedet · 1998754.172 kr.Markedet · 1999967.932 kr.Markedet · 2000748.828 kr.Markedet · 2001982.795 kr.Markedet · 20021.215.927 kr.Markedet · 20031.119.067 kr.Markedet · 20041.078.319 kr.Markedet · 20051.274.210 kr.Markedet · 20061.230.456 kr.Markedet · 20071.515.525 kr.Markedet · 20081.735.464 kr.Markedet · 20091.393.281 kr.Markedet · 2010540.746 kr.Markedet · 20111.223.108 kr.Markedet · 20121.376.247 kr.Markedet · 20131.245.152 kr.Markedet · 2014943.717 kr.Markedet · 2015803.604 kr.Markedet · 20161.156.809 kr.Markedet · 20171.419.500 kr.Markedet · 20181.312.954 kr.Markedet · 2019938.206 kr.Markedet · 20201.638.103 kr.Markedet · 20211.842.344 kr.Markedet · 20222.197.720 kr.Markedet · 20231.859.378 kr.Markedet · 20242.032.891 kr.Markedet · 20251.846.352 kr.Markedet · 20261.781.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²103 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²61 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²117 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²322 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²272 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²539 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²554 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²530 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²644 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²861 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden