Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2500 Valby

Engdraget 12

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.040 kr/m².10.514.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 66.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.010.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,24 pct. siden apr. 2008
952k4,5M8,0M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat12.010.923 kr.Markedet · 19921.306.458 kr.Markedet · 19931.196.410 kr.Markedet · 19941.220.483 kr.Markedet · 19951.643.118 kr.Markedet · 19962.090.369 kr.Markedet · 19971.722.215 kr.Markedet · 19981.710.812 kr.Markedet · 19992.247.839 kr.Markedet · 20002.402.594 kr.Markedet · 20013.061.072 kr.Markedet · 20022.804.233 kr.Markedet · 20032.825.953 kr.Markedet · 20043.307.594 kr.Markedet · 20054.280.831 kr.Markedet · 20064.562.105 kr.Markedet · 20075.097.322 kr.Markedet · 20084.525.000 kr.Markedet · 20093.495.653 kr.Markedet · 20104.845.008 kr.Markedet · 20114.158.837 kr.Markedet · 20124.292.958 kr.Markedet · 20135.226.737 kr.Markedet · 20145.297.508 kr.Markedet · 20154.961.753 kr.Markedet · 20166.012.277 kr.Markedet · 20176.927.775 kr.Markedet · 20186.790.939 kr.Markedet · 20198.081.469 kr.Markedet · 20207.062.077 kr.Markedet · 20219.299.599 kr.Markedet · 202210.112.289 kr.Markedet · 20239.294.531 kr.Markedet · 202411.770.249 kr.Markedet · 202511.705.994 kr.Markedet · 202611.993.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.010.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²49 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²251 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²593 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Engdraget 7A
2500 Valby		101 m²98 m22-06-20257.050.000 kr.69.802 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²230 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²644 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²401 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²676 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²250 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²506 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden