Engbækparken 30

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.064 kr/m².1.807.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.027 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering2.965.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	156 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	184 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,3 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	736 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	614 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	517 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	479 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	708 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	741 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	945 m	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu