Engbækparken 22

Villa · 178 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.423.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.027 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering2.306.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	62 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	427 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	432 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	613 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	665 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	579 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,1 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	781 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	655 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	492 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu