Engbækparken 10, 7361 Ejstrupholm — Villa · 167 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.539.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering2.175.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	39 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	74 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	790 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	480 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	461 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	563 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	422 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	582 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	674 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	532 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu