Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enevangen 75

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².3.663.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevangen gns: 31.875 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enevangen 118
3450 Allerød		112 m²43 m09-08-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Enevangen 56
3450 Allerød		112 m²48 m02-11-20254.095.000 kr.36.562 kr./m²
Enevangen 112
3450 Allerød		112 m²56 m29-12-20243.475.000 kr.31.027 kr./m²
Enevangen 106
3450 Allerød		112 m²72 m29-09-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Enevangen 25
3450 Allerød		112 m²75 m28-01-20253.283.000 kr.29.312 kr./m²
Enevangen 102
3450 Allerød		112 m²82 m10-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²
Enevangen 43
3450 Allerød		112 m²91 m27-11-20243.310.000 kr.29.554 kr./m²
Enevangen 41
3450 Allerød		112 m²97 m17-06-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Enevangen 41
3450 Allerød		112 m²97 m22-09-20253.590.000 kr.32.054 kr./m²
Enevangen 88
3450 Allerød		112 m²98 m26-01-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden