Enevangen 18

Rækkehus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 137 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.446 kr/m².3.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnevangen gns: 31.875 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-19,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.966.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enevangen 16 3450 Allerød	112 m²	5 m	04-12-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Enevangen 22 3450 Allerød	112 m²	11 m	03-10-2024	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Enevangen 4 3450 Allerød	112 m²	42 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Enevangen 34 3450 Allerød	112 m²	43 m	23-11-2023	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Enevangen 41 3450 Allerød	112 m²	100 m	17-06-2026	4.195.000 kr.	37.455 kr./m²
Enevangen 41 3450 Allerød	112 m²	100 m	22-09-2025	3.590.000 kr.	32.054 kr./m²
Enevangen 43 3450 Allerød	112 m²	102 m	27-11-2024	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Enevangen 80 3450 Allerød	112 m²	105 m	18-02-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Enevangen 56 3450 Allerød	112 m²	115 m	02-11-2025	4.095.000 kr.	36.562 kr./m²
Enevangen 7 3450 Allerød	112 m²	120 m	10-04-2025	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu