Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Enebærvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².2.011.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden mar. 2026
255k653k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.525.000 kr.15. mar. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.845.562 kr.Markedet · 1992463.464 kr.Markedet · 1993561.044 kr.Markedet · 1994581.380 kr.Markedet · 1995582.856 kr.Markedet · 1996610.244 kr.Markedet · 1997649.440 kr.Markedet · 1998522.668 kr.Markedet · 1999646.980 kr.Markedet · 2000556.944 kr.Markedet · 20011.158.824 kr.Markedet · 2002724.552 kr.Markedet · 2003787.200 kr.Markedet · 2004788.512 kr.Markedet · 2005665.020 kr.Markedet · 2006482.980 kr.Markedet · 2007770.964 kr.Markedet · 2008900.688 kr.Markedet · 20091.066.000 kr.Markedet · 20101.133.896 kr.Markedet · 20111.031.724 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 2013776.540 kr.Markedet · 2014778.672 kr.Markedet · 20151.330.040 kr.Markedet · 20161.391.212 kr.Markedet · 20171.213.272 kr.Markedet · 20181.243.448 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.284.284 kr.Markedet · 20211.488.956 kr.Markedet · 20221.053.044 kr.Markedet · 20231.815.152 kr.Markedet · 20241.807.608 kr.Markedet · 20251.834.996 kr.Markedet · 20261.529.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1971jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²69 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²57 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²77 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²68 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²317 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²244 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²412 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Perikumvej 8
9330 Dronninglund		156 m²178 m25-10-20232.275.000 kr.14.583 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²294 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²700 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden