Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.888 kr/m².6.394.458 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 46.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.259.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,09 pct. siden jul. 2014
701k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat6.259.062 kr.Markedet · 1992811.664 kr.Markedet · 1993763.056 kr.Markedet · 1994808.752 kr.Markedet · 19951.023.008 kr.Markedet · 1996951.552 kr.Markedet · 19971.098.160 kr.Markedet · 19981.232.672 kr.Markedet · 19991.392.608 kr.Markedet · 20001.341.424 kr.Markedet · 20011.430.240 kr.Markedet · 20021.655.584 kr.Markedet · 20031.690.080 kr.Markedet · 20041.755.376 kr.Markedet · 20052.270.464 kr.Markedet · 20062.714.768 kr.Markedet · 20072.841.888 kr.Markedet · 20082.992.528 kr.Markedet · 20092.394.784 kr.Markedet · 20102.394.448 kr.Markedet · 20112.315.712 kr.Markedet · 20122.398.256 kr.Markedet · 20132.539.040 kr.Markedet · 20142.212.224 kr.Markedet · 20152.878.176 kr.Markedet · 20163.286.192 kr.Markedet · 20173.002.272 kr.Markedet · 20183.266.032 kr.Markedet · 20193.191.440 kr.Markedet · 20203.537.744 kr.Markedet · 20214.080.832 kr.Markedet · 20224.500.944 kr.Markedet · 20234.951.184 kr.Markedet · 20244.438.560 kr.Markedet · 20254.550.560 kr.Markedet · 20265.331.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²149 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²18 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²180 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,1 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²1,0 km11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,1 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²523 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²1,1 km25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²1,1 km22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²1,0 km11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden