Enebærvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.999 kr/m².2.082.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.984.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.175.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	65 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	32 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	109 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	126 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	128 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	279 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	188 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	228 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	388 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	452 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu