Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Enebærvej 14, Hjallese

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 95 m².1.983.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden apr. 2022
415k851k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.156.396 kr.Markedet · 1992450.965 kr.Markedet · 1993480.985 kr.Markedet · 1994467.590 kr.Markedet · 1995466.165 kr.Markedet · 1996614.935 kr.Markedet · 1997631.465 kr.Markedet · 1998714.970 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000615.695 kr.Markedet · 2001800.945 kr.Markedet · 2002768.170 kr.Markedet · 2003660.820 kr.Markedet · 2004869.060 kr.Markedet · 2005906.775 kr.Markedet · 20061.189.210 kr.Markedet · 20071.212.105 kr.Markedet · 20081.281.835 kr.Markedet · 20091.160.140 kr.Markedet · 20101.034.930 kr.Markedet · 2011989.615 kr.Markedet · 2012756.770 kr.Markedet · 20131.110.265 kr.Markedet · 2014868.490 kr.Markedet · 20151.107.510 kr.Markedet · 20161.118.340 kr.Markedet · 20171.241.555 kr.Markedet · 20181.378.830 kr.Markedet · 20191.523.135 kr.Markedet · 20201.548.310 kr.Markedet · 20211.613.385 kr.Markedet · 20221.776.310 kr.Markedet · 20231.509.930 kr.Markedet · 20241.787.520 kr.Markedet · 20251.920.995 kr.Markedet · 20262.064.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²199 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²455 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²638 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Blåbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		100 m²85 m08-12-20252.795.000 kr.27.950 kr./m²
Blåbærvej 33
5260 Odense S		98 m²313 m02-07-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Blåbærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		100 m²179 m16-03-20252.550.000 kr.25.500 kr./m²
Hybenvej 18
5260 Odense S		100 m²204 m18-09-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Svendborgvej 13, Hjallese
5260 Odense S		100 m²355 m22-09-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²618 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²762 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden