Enebærvej 13A, Sejs-Svejbæk

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 164 m².4.908.848 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.088.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	54 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	43 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	97 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	108 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	177 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	183 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	441 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	176 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	26.744 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	301 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	129 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu