Menu
For mæglere Log ind
Pedersmindevej 54
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Pedersmindevej 54

Villa · 185 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².4.524.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPedersmindevej gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.066.571 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersmindevej 15
8600 Silkeborg		150 m²218 m18-07-20242.820.000 kr.18.800 kr./m²
Pedersmindevej 27
8600 Silkeborg		251 m²84 m22-06-20254.860.000 kr.19.363 kr./m²
Pedersmindevej 28
8600 Silkeborg		112 m²136 m03-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Pedersmindevej 25
8600 Silkeborg		287 m²97 m14-11-20232.900.000 kr.10.105 kr./m²
Vesterlundvej 26
8600 Silkeborg		183 m²356 m16-06-20266.395.000 kr.34.945 kr./m²
Hjortekæret 16
8600 Silkeborg		186 m²451 m23-08-20256.550.000 kr.35.215 kr./m²
Vesterlundvej 16
8600 Silkeborg		182 m²413 m16-03-20254.150.000 kr.22.802 kr./m²
Hjortekæret 9
8600 Silkeborg		182 m²476 m27-08-20256.029.000 kr.33.126 kr./m²
Hjortespringet 39
8600 Silkeborg		186 m²578 m16-05-20245.800.000 kr.31.183 kr./m²
Digevangsvej 4
8600 Silkeborg		180 m²501 m12-05-20252.750.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden