Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sensommervej 164

Villa · 195 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 16.987 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.661.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	48 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	1,2 km	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	336 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	684 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	1,4 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	1,3 km	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	1,2 km	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 127A 8600 Silkeborg	111 m²	327 m	20-09-2024	2.045.000 kr.	18.423 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	1,5 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu