Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Avnsøvej 3

Rækkehus · 137 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 284 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.538 kr/m².3.782.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAvnsøvej gns: 26.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering4.314.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnsøvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	6 m	11-07-2024	3.775.000 kr.	27.555 kr./m²
Avnsøvænget 8 8600 Silkeborg	137 m²	40 m	02-01-2025	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Avnsøvænget 9 8600 Silkeborg	137 m²	113 m	09-06-2024	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Avnsøvænget 5 8600 Silkeborg	137 m²	127 m	13-05-2025	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Hjortespringet 25 8600 Silkeborg	140 m²	1,2 km	12-10-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	864 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	865 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Rosenborgtoften 23 8600 Silkeborg	122 m²	865 m	15-09-2025	3.020.000 kr.	24.754 kr./m²
Marienlystvej 16A 8600 Silkeborg	112 m²	418 m	26-11-2024	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	1,1 km	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu