Menu
For mæglere Log ind
Virklundvej 52A
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Virklundvej 52A

Ejerlejlighed · 255 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 255 m², grund på 615 m², opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.628 kr/m².8.353.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.103 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 4.620.103 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,50 pct. siden maj 2018
836k5,6M10,4M15,1M19,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat4.620.103 kr.Markedet · 19921.262.505 kr.Markedet · 19931.705.950 kr.Markedet · 19941.730.685 kr.Markedet · 19951.091.910 kr.Markedet · 19961.751.085 kr.Markedet · 19972.847.585 kr.Markedet · 19983.245.130 kr.Markedet · 19994.082.295 kr.Markedet · 20004.583.625 kr.Markedet · 20016.530.550 kr.Markedet · 20022.897.820 kr.Markedet · 20033.073.770 kr.Markedet · 20045.639.070 kr.Markedet · 20053.655.680 kr.Markedet · 20063.763.035 kr.Markedet · 20073.861.210 kr.Markedet · 20086.223.785 kr.Markedet · 20094.376.820 kr.Markedet · 20104.781.250 kr.Markedet · 20117.995.780 kr.Markedet · 20124.818.225 kr.Markedet · 20133.132.675 kr.Markedet · 20145.255.805 kr.Markedet · 20157.203.750 kr.Markedet · 20165.089.035 kr.Markedet · 20175.100.000 kr.Markedet · 20185.025.030 kr.Markedet · 20194.752.180 kr.Markedet · 20205.863.215 kr.Markedet · 20217.000.770 kr.Markedet · 20227.597.980 kr.Markedet · 20236.538.710 kr.Markedet · 20247.551.570 kr.Markedet · 20256.176.865 kr.Markedet · 20266.462.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirfabrikken 16, 5. 2
8600 Silkeborg		232 m²5,2 km17-07-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²5,0 km09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. th
8600 Silkeborg		242 m²5,7 km13-02-20247.095.000 kr.29.318 kr./m²
Lysbrofabrikken 46, 2. th
8600 Silkeborg		236 m²5,7 km13-09-20256.130.000 kr.25.975 kr./m²
Papirfabrikken 52, 22. 1
8600 Silkeborg		228 m²5,4 km02-10-202411.200.000 kr.49.123 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²4,3 km29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, 4.
8600 Silkeborg		221 m²5,6 km14-07-20256.450.000 kr.29.186 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²4,3 km25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²4,6 km04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²4,8 km01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden