Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ellemarken 10

Villa · 240 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.085 kr/m².5.733.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.537.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.798.308 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,05 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	29 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	882 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,1 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	853 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	866 m	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	981 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	1,3 km	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	495 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	1,0 km	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	1,1 km	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu