Sindbjergvej 8, 8600 Silkeborg — Villa · 150 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.864 kr/m².3.905.444 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.201.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	52 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	106 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	90 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	184 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	28 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Havmosevej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	382 m	10-04-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	327 m	02-04-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	153 m²	386 m	13-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Snævringen 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	508 m	25-03-2026	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	54 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu