Enebærvej 11

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.748 kr/m².8.531.558 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 55.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.759.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1617,38 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg: 510.036 kr.
I dag · vores estimat: 8.759.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg510.036 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	104 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	84 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	69 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	137 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	149 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	171 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	172 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	250 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	381 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	237 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu