Enebærhaven 25

Rækkehus · 127 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.657 kr/m².5.058.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering5.029.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,25 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel1.647.500 kr.
2001nov.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 19 3500 Værløse	127 m²	21 m	30-01-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Enebærhaven 8 3500 Værløse	127 m²	92 m	20-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Enebærhaven 15 3500 Værløse	129 m²	35 m	26-10-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Enebærhaven 2 3500 Værløse	129 m²	77 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Enebærhaven 12 3500 Værløse	129 m²	103 m	16-06-2024	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Rønnebærhaven 6 3500 Værløse	128 m²	180 m	15-02-2024	4.537.500 kr.	35.449 kr./m²
Nøddehaven 44 3500 Værløse	127 m²	268 m	11-06-2025	5.425.000 kr.	42.717 kr./m²
Nøddehaven 35 3500 Værløse	127 m²	288 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	54.724 kr./m²
Hasselhaven 49 3500 Værløse	126 m²	358 m	30-10-2024	4.999.500 kr.	39.679 kr./m²
Nøddehaven 3 3500 Værløse	127 m²	470 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu