Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærhaven 2

Rækkehus · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.020 kr/m².4.998.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.259.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden dec. 2025
618k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.259.715 kr.Markedet · 1992810.249 kr.Markedet · 1993802.638 kr.Markedet · 1994965.049 kr.Markedet · 1995813.732 kr.Markedet · 19961.133.523 kr.Markedet · 19971.546.710 kr.Markedet · 19981.858.245 kr.Markedet · 19991.369.464 kr.Markedet · 20001.532.520 kr.Markedet · 20012.138.046 kr.Markedet · 20022.295.813 kr.Markedet · 20032.477.703 kr.Markedet · 20042.483.379 kr.Markedet · 20052.470.608 kr.Markedet · 20063.724.359 kr.Markedet · 20074.279.317 kr.Markedet · 20083.970.620 kr.Markedet · 20092.160.105 kr.Markedet · 20102.546.847 kr.Markedet · 20112.912.949 kr.Markedet · 20123.391.668 kr.Markedet · 20133.044.916 kr.Markedet · 20143.787.182 kr.Markedet · 20153.885.351 kr.Markedet · 20163.349.614 kr.Markedet · 20173.764.607 kr.Markedet · 20183.810.015 kr.Markedet · 20193.846.651 kr.Markedet · 20204.477.203 kr.Markedet · 20214.337.883 kr.Markedet · 20224.613.556 kr.Markedet · 20234.951.278 kr.Markedet · 20244.698.051 kr.Markedet · 20255.194.959 kr.Markedet · 20265.711.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²35 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²56 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²21 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²63 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Rønnebærhaven 6
3500 Værløse		128 m²120 m15-02-20244.537.500 kr.35.449 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²262 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²
Hasselhaven 49
3500 Værløse		126 m²362 m30-10-20244.999.500 kr.39.679 kr./m²
Nøddehaven 3
3500 Værløse		127 m²454 m16-09-20244.800.000 kr.37.795 kr./m²
Nøddehaven 7
3500 Værløse		127 m²469 m16-02-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Kastaniehaven 1
3500 Værløse		133 m²473 m18-11-20256.400.000 kr.48.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden