Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærhaven 18

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
377 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.151 kr/m².5.133.755 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.966.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden jul. 2020
623k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat5.966.805 kr.Markedet · 1992834.470 kr.Markedet · 1993808.860 kr.Markedet · 1994972.530 kr.Markedet · 1995820.040 kr.Markedet · 19961.142.310 kr.Markedet · 19971.558.700 kr.Markedet · 19981.872.650 kr.Markedet · 19991.380.080 kr.Markedet · 20001.544.400 kr.Markedet · 20012.154.620 kr.Markedet · 20022.313.610 kr.Markedet · 20032.496.910 kr.Markedet · 20042.502.630 kr.Markedet · 20052.489.760 kr.Markedet · 20063.753.230 kr.Markedet · 20074.312.490 kr.Markedet · 20084.001.400 kr.Markedet · 20092.176.850 kr.Markedet · 20102.566.590 kr.Markedet · 20112.935.530 kr.Markedet · 20123.417.960 kr.Markedet · 20133.068.520 kr.Markedet · 20143.816.540 kr.Markedet · 20153.915.470 kr.Markedet · 20163.375.580 kr.Markedet · 20173.793.790 kr.Markedet · 20183.835.910 kr.Markedet · 20194.099.550 kr.Markedet · 20204.511.130 kr.Markedet · 20214.283.500 kr.Markedet · 20224.649.320 kr.Markedet · 20234.989.660 kr.Markedet · 20244.679.090 kr.Markedet · 20255.235.230 kr.Markedet · 20265.811.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²67 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Enebærhaven 2
3500 Værløse		129 m²74 m05-08-20255.200.000 kr.40.310 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²93 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²67 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²87 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Rønnebærhaven 6
3500 Værløse		128 m²111 m15-02-20244.537.500 kr.35.449 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²195 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²
Nøddehaven 35
3500 Værløse		127 m²225 m30-06-20266.950.000 kr.54.724 kr./m²
Kastaniehaven 38
3500 Værløse		130 m²455 m27-08-20265.555.555 kr.42.735 kr./m²
Hasselhaven 49
3500 Værløse		126 m²291 m30-10-20244.999.500 kr.39.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden