Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Emilsvej 1

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.415 kr/m².4.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden aug. 2019
729k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20191.225.000 kr.14. aug. 20255.075.000 kr.I dag · vores estimat4.643.023 kr.Markedet · 1992780.442 kr.Markedet · 1993832.832 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995773.175 kr.Markedet · 1996888.264 kr.Markedet · 19971.044.251 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.191.619 kr.Markedet · 20001.209.871 kr.Markedet · 20011.245.530 kr.Markedet · 20021.240.798 kr.Markedet · 20031.274.936 kr.Markedet · 20041.544.998 kr.Markedet · 20051.396.616 kr.Markedet · 20062.026.817 kr.Markedet · 20072.363.296 kr.Markedet · 20082.225.223 kr.Markedet · 20092.119.429 kr.Markedet · 20102.143.596 kr.Markedet · 20112.183.311 kr.Markedet · 20122.041.689 kr.Markedet · 20131.931.501 kr.Markedet · 20141.805.427 kr.Markedet · 20152.176.720 kr.Markedet · 20162.371.239 kr.Markedet · 20172.249.728 kr.Markedet · 20182.602.600 kr.Markedet · 20192.610.712 kr.Markedet · 20203.138.499 kr.Markedet · 20213.286.036 kr.Markedet · 20223.656.484 kr.Markedet · 20233.356.002 kr.Markedet · 20243.821.935 kr.Markedet · 20253.877.536 kr.Markedet · 20264.022.538 kr.Markedet · 20273.859.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 9
8600 Silkeborg		191 m²31 m04-10-20254.975.000 kr.26.047 kr./m²
Emilsvej 7
8600 Silkeborg		194 m²39 m03-02-20246.250.000 kr.32.216 kr./m²
Balle Husevej 56
8600 Silkeborg		168 m²352 m05-06-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Vimmerbyvej 80
8600 Silkeborg		168 m²565 m06-05-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Buskelundskoven 10
8600 Silkeborg		178 m²419 m26-11-20245.400.000 kr.30.337 kr./m²
Antonsvej 4
8600 Silkeborg		160 m²430 m04-02-20254.230.000 kr.26.438 kr./m²
Antonsvej 10
8600 Silkeborg		160 m²432 m10-04-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Antonsvej 9
8600 Silkeborg		160 m²470 m02-07-20244.325.000 kr.27.031 kr./m²
Buskelundskoven 91
8600 Silkeborg		175 m²634 m18-04-20244.595.000 kr.26.257 kr./m²
Buskelundskoven 40
8600 Silkeborg		178 m²507 m27-05-20244.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden