Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Emilievej 41

Villa · 188 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 318 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,51 pct. siden apr. 2002
662k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2002700.436 kr.I dag · vores estimat2.251.974 kr.Markedet · 1992870.064 kr.Markedet · 1993783.396 kr.Markedet · 1994904.844 kr.Markedet · 1995962.372 kr.Markedet · 19961.006.740 kr.Markedet · 1997997.340 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 19991.328.220 kr.Markedet · 20001.222.188 kr.Markedet · 20011.223.692 kr.Markedet · 20021.167.292 kr.Markedet · 20031.190.228 kr.Markedet · 20041.143.792 kr.Markedet · 20051.342.884 kr.Markedet · 20061.234.784 kr.Markedet · 20071.451.924 kr.Markedet · 20081.758.740 kr.Markedet · 20091.598.752 kr.Markedet · 20101.433.876 kr.Markedet · 20111.545.548 kr.Markedet · 20121.387.252 kr.Markedet · 20131.566.604 kr.Markedet · 20141.195.116 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.206.020 kr.Markedet · 20171.313.180 kr.Markedet · 20181.676.396 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.735.240 kr.Markedet · 20211.927.752 kr.Markedet · 20221.805.364 kr.Markedet · 20231.792.580 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20252.062.360 kr.Markedet · 20261.781.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
700.436 kr.
I dag · vores estimat
2.251.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel700.436 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²389 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²942 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,0 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²309 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²564 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,3 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,1 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²890 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²1,5 km06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²133 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden