Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 80

Rækkehus · 99 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 18.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden jul. 2025
369k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.015.354 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993442.926 kr.Markedet · 1994504.306 kr.Markedet · 1995543.114 kr.Markedet · 1996687.456 kr.Markedet · 1997579.645 kr.Markedet · 1998506.781 kr.Markedet · 1999629.640 kr.Markedet · 2000694.683 kr.Markedet · 2001833.184 kr.Markedet · 2002705.276 kr.Markedet · 2003824.373 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 20051.083.753 kr.Markedet · 20061.428.273 kr.Markedet · 20071.467.675 kr.Markedet · 20081.596.375 kr.Markedet · 20091.346.499 kr.Markedet · 20101.484.802 kr.Markedet · 20111.443.717 kr.Markedet · 20121.537.074 kr.Markedet · 20131.315.116 kr.Markedet · 20141.252.350 kr.Markedet · 20151.280.169 kr.Markedet · 20161.395.009 kr.Markedet · 20171.839.222 kr.Markedet · 20181.422.729 kr.Markedet · 20191.619.442 kr.Markedet · 20201.682.802 kr.Markedet · 20211.735.173 kr.Markedet · 20221.684.386 kr.Markedet · 20231.626.372 kr.Markedet · 20241.786.059 kr.Markedet · 20251.546.875 kr.Markedet · 20261.676.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²38 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²210 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²196 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²65 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²70 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²234 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²848 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²179 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²169 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,1 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden