Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 68

Rækkehus · 106 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².2.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 18.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.016 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden nov. 2025
395k928k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.165.051 kr.Markedet · 1992459.616 kr.Markedet · 1993474.244 kr.Markedet · 1994539.964 kr.Markedet · 1995581.516 kr.Markedet · 1996736.064 kr.Markedet · 1997620.630 kr.Markedet · 1998542.614 kr.Markedet · 1999674.160 kr.Markedet · 2000743.802 kr.Markedet · 2001892.096 kr.Markedet · 2002755.144 kr.Markedet · 2003882.662 kr.Markedet · 2004753.342 kr.Markedet · 20051.160.382 kr.Markedet · 20061.529.262 kr.Markedet · 20071.571.450 kr.Markedet · 20081.709.250 kr.Markedet · 20091.441.706 kr.Markedet · 20101.589.788 kr.Markedet · 20111.545.798 kr.Markedet · 20121.645.756 kr.Markedet · 20131.408.104 kr.Markedet · 20141.340.900 kr.Markedet · 20151.370.686 kr.Markedet · 20161.493.646 kr.Markedet · 20171.969.268 kr.Markedet · 20181.523.326 kr.Markedet · 20191.733.948 kr.Markedet · 20201.801.788 kr.Markedet · 20211.857.862 kr.Markedet · 20221.803.484 kr.Markedet · 20231.741.368 kr.Markedet · 20241.912.346 kr.Markedet · 20251.656.250 kr.Markedet · 20261.795.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 80
8700 Horsens		99 m²38 m29-06-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²173 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²165 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²696 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²55 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²776 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²42 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²45 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,1 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²1,1 km01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden