Emborgvej 125

Rækkehus · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 458 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.055 kr/m².2.774.900 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.028.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,76 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.247.500 kr.
2012Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	3,6 km	04-07-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold 8660 Skanderborg	101 m²	3,3 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Granhøjen 160, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	3,3 km	10-10-2024	1.899.000 kr.	19.182 kr./m²
Gammel Skolevej 56, Vrold 8660 Skanderborg	112 m²	3,6 km	21-01-2025	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristiansvej 15B 8660 Skanderborg	106 m²	4,4 km	20-02-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Kristiansbakken 5 8660 Skanderborg	107 m²	4,6 km	18-10-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	4,6 km	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	4,7 km	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	4,7 km	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Prins Christians Vænge 213, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	106 m²	5,1 km	11-11-2025	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu