Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 111

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².3.623.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.756.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden sep. 2016
533k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.710.000 kr.I dag · vores estimat3.756.215 kr.Markedet · 1992776.322 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994802.026 kr.Markedet · 1995717.570 kr.Markedet · 1996824.364 kr.Markedet · 19971.062.891 kr.Markedet · 19981.010.106 kr.Markedet · 19991.004.598 kr.Markedet · 2000965.124 kr.Markedet · 20011.364.454 kr.Markedet · 20021.333.854 kr.Markedet · 20031.236.699 kr.Markedet · 2004837.216 kr.Markedet · 20051.704.114 kr.Markedet · 20062.117.367 kr.Markedet · 20072.016.081 kr.Markedet · 20082.081.412 kr.Markedet · 20091.370.115 kr.Markedet · 20102.158.065 kr.Markedet · 20112.199.987 kr.Markedet · 20121.948.608 kr.Markedet · 20132.010.267 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.270.061 kr.Markedet · 20162.351.916 kr.Markedet · 20172.680.407 kr.Markedet · 20182.397.051 kr.Markedet · 20192.701.062 kr.Markedet · 20202.718.045 kr.Markedet · 20213.426.282 kr.Markedet · 20223.414.348 kr.Markedet · 20233.669.858 kr.Markedet · 20243.442.500 kr.Markedet · 20253.487.482 kr.Markedet · 20263.721.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²38 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²23 m12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²58 m28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,8 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 117
8660 Skanderborg		92 m²38 m28-06-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²1,0 km24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,8 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,8 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²2,8 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²154 m23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden