Emanuelsvej 9, Lyngså

Fritidshus · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 131 m².2.133.728 kr.
2Vores vurdering1.614.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007Ombygning
2004Bygget
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	128 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	98 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	697 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	408 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	271 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	425 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	815 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	212 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså 9300 Sæby	135 m²	1,9 km	06-11-2024	320.000 kr.	2.370 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	355 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu