Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elyriavej 9B

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.527 kr/m².6.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElyriavej gns: 39.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.919.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,81 pct. siden jul. 2012
766k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20124.250.000 kr.I dag · vores estimat6.919.231 kr.Markedet · 19921.088.244 kr.Markedet · 19931.117.312 kr.Markedet · 19941.183.016 kr.Markedet · 19951.248.032 kr.Markedet · 19961.658.596 kr.Markedet · 19971.602.524 kr.Markedet · 19981.570.704 kr.Markedet · 19991.501.904 kr.Markedet · 20002.070.708 kr.Markedet · 20012.024.440 kr.Markedet · 20021.597.192 kr.Markedet · 20032.036.824 kr.Markedet · 20041.957.532 kr.Markedet · 20052.873.432 kr.Markedet · 20063.750.460 kr.Markedet · 20073.172.368 kr.Markedet · 20083.969.244 kr.Markedet · 20093.848.328 kr.Markedet · 20103.684.756 kr.Markedet · 20113.535.460 kr.Markedet · 20123.196.104 kr.Markedet · 20134.879.812 kr.Markedet · 20143.715.716 kr.Markedet · 20154.918.340 kr.Markedet · 20163.873.956 kr.Markedet · 20174.323.736 kr.Markedet · 20185.113.560 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.909.576 kr.Markedet · 20216.483.712 kr.Markedet · 20226.010.712 kr.Markedet · 20236.637.308 kr.Markedet · 20245.971.668 kr.Markedet · 20256.880.000 kr.Markedet · 20267.632.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.919.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²58 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²99 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²167 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²216 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²219 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²192 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²312 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Ådalsvej 28
8240 Risskov		175 m²344 m07-12-20255.635.000 kr.32.200 kr./m²
Enebærvej 68
8240 Risskov		164 m²200 m23-04-20245.625.000 kr.34.299 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²484 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden