Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Elvervej 35, Napstjert

Fritidshus · 95 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².1.892.100 kr.
  2. 2Vores vurdering1.512.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1110,24 pct. siden nov. 1993
125k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1993125.000 kr.I dag · vores estimat1.512.794 kr.Markedet · 1992523.735 kr.Markedet · 1993640.015 kr.Markedet · 1994310.080 kr.Markedet · 1995281.960 kr.Markedet · 1996650.940 kr.Markedet · 1997211.945 kr.Markedet · 1998587.860 kr.Markedet · 19991.113.780 kr.Markedet · 2000786.220 kr.Markedet · 2001597.265 kr.Markedet · 2002462.460 kr.Markedet · 2003654.455 kr.Markedet · 2004626.810 kr.Markedet · 20051.249.060 kr.Markedet · 20061.467.465 kr.Markedet · 20071.307.105 kr.Markedet · 20081.458.345 kr.Markedet · 20091.281.550 kr.Markedet · 20101.432.220 kr.Markedet · 2011678.585 kr.Markedet · 20121.093.735 kr.Markedet · 20131.622.885 kr.Markedet · 20141.398.590 kr.Markedet · 20151.126.320 kr.Markedet · 20161.082.240 kr.Markedet · 20171.169.640 kr.Markedet · 2018992.275 kr.Markedet · 20191.199.280 kr.Markedet · 20201.658.700 kr.Markedet · 20211.482.190 kr.Markedet · 20221.862.570 kr.Markedet · 20231.495.110 kr.Markedet · 20241.788.945 kr.Markedet · 20251.557.240 kr.Markedet · 20261.781.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²75 m08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²109 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²48 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert
9982 Ålbæk		64 m²153 m15-05-20261.750.000 kr.27.344 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²242 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²1,0 km13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²443 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²1,1 km13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²1,2 km02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²419 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden