Elverhøjen 24

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.075 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².1.868.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.939.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte2.310.000 kr.
1997Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	225 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	553 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	680 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	621 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	812 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	619 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	457 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	731 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	776 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	325 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu