Elverhøjen 18

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.246 kr/m².1.669.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.348.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	129 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	662 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	135 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	514 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	295 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	808 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	292 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	683 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	688 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	273 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu