Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elvergårdsvej 12B

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.641 kr/m².9.637.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.380.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden aug. 2008
688k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20083.400.000 kr.I dag · vores estimat8.380.631 kr.Markedet · 19921.160.250 kr.Markedet · 19931.018.675 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.624.700 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.181.375 kr.Markedet · 20002.086.350 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.521.050 kr.Markedet · 20032.305.625 kr.Markedet · 20042.479.575 kr.Markedet · 20053.152.625 kr.Markedet · 20064.512.725 kr.Markedet · 20073.934.875 kr.Markedet · 20083.974.425 kr.Markedet · 20093.097.500 kr.Markedet · 20103.329.200 kr.Markedet · 20112.883.475 kr.Markedet · 20122.977.100 kr.Markedet · 20132.916.725 kr.Markedet · 20143.610.075 kr.Markedet · 20153.879.225 kr.Markedet · 20164.129.300 kr.Markedet · 20174.728.500 kr.Markedet · 20185.468.575 kr.Markedet · 20194.858.525 kr.Markedet · 20205.467.350 kr.Markedet · 20216.495.825 kr.Markedet · 20225.427.975 kr.Markedet · 20235.842.375 kr.Markedet · 20246.904.275 kr.Markedet · 20257.766.325 kr.Markedet · 20267.880.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.380.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²263 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²230 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²399 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²425 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²532 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²534 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²316 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²567 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²567 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²933 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden