Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 130

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.191 kr/m².7.444.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.708.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,15 pct. siden maj 1995
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 19951.245.000 kr.I dag · vores estimat7.708.447 kr.Markedet · 19921.080.924 kr.Markedet · 19931.014.338 kr.Markedet · 19941.302.990 kr.Markedet · 19951.245.023 kr.Markedet · 19961.320.735 kr.Markedet · 19971.688.310 kr.Markedet · 19981.806.948 kr.Markedet · 19991.650.285 kr.Markedet · 20001.761.656 kr.Markedet · 20011.784.302 kr.Markedet · 20021.723.293 kr.Markedet · 20032.255.474 kr.Markedet · 20042.075.489 kr.Markedet · 20052.699.606 kr.Markedet · 20062.994.680 kr.Markedet · 20075.039.918 kr.Markedet · 20083.641.950 kr.Markedet · 20093.149.991 kr.Markedet · 20103.855.566 kr.Markedet · 20113.589.391 kr.Markedet · 20123.520.777 kr.Markedet · 20134.331.301 kr.Markedet · 20143.761.602 kr.Markedet · 20154.015.778 kr.Markedet · 20164.026.256 kr.Markedet · 20174.248.153 kr.Markedet · 20184.750.759 kr.Markedet · 20195.101.434 kr.Markedet · 20205.270.265 kr.Markedet · 20216.574.607 kr.Markedet · 20226.390.566 kr.Markedet · 20236.267.027 kr.Markedet · 20247.860.359 kr.Markedet · 20256.815.770 kr.Markedet · 20268.120.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.708.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²51 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²48 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²217 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²631 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²150 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²932 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²115 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²981 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²97 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²238 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden