Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 121

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.473.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,33 pct. siden dec. 1995
715k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1995900.000 kr.I dag · vores estimat6.473.932 kr.Markedet · 1992825.084 kr.Markedet · 1993774.258 kr.Markedet · 1994994.590 kr.Markedet · 1995950.343 kr.Markedet · 19961.008.135 kr.Markedet · 19971.288.710 kr.Markedet · 19981.379.268 kr.Markedet · 19991.259.685 kr.Markedet · 20001.344.696 kr.Markedet · 20011.361.982 kr.Markedet · 20021.315.413 kr.Markedet · 20031.721.634 kr.Markedet · 20041.584.249 kr.Markedet · 20052.060.646 kr.Markedet · 20062.285.880 kr.Markedet · 20073.847.038 kr.Markedet · 20082.779.950 kr.Markedet · 20092.404.431 kr.Markedet · 20102.943.006 kr.Markedet · 20112.739.831 kr.Markedet · 20122.687.457 kr.Markedet · 20133.306.141 kr.Markedet · 20142.871.282 kr.Markedet · 20153.065.298 kr.Markedet · 20163.073.296 kr.Markedet · 20173.242.673 kr.Markedet · 20183.626.319 kr.Markedet · 20193.893.994 kr.Markedet · 20204.022.865 kr.Markedet · 20215.018.487 kr.Markedet · 20224.878.006 kr.Markedet · 20234.783.707 kr.Markedet · 20245.999.919 kr.Markedet · 20255.202.570 kr.Markedet · 20266.198.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1995 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²108 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²734 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²62 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²213 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²681 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²627 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²160 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²20 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²365 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²622 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden